Ático de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al Mar. Nueva Milla de Oro, Estepona
Descripción
Promoción de 106 apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, en tres alturas, distribuidos armoniosamente, que nos transmite desde la sencillez un efecto de modernidad y elegancia.~~El conjunto se completa con unas esplendidas zonas ajardinadas, spa, gym, club social, coworking, piscina ~recreo, voley playa, área meditación tai chi-yoga, pista de running, arenero infantil y putting green.~~Un hogar es también todo lo que le rodea, y en este residencial encontrarás todo lo necesario para que tanto tú como los tuyos tengáis la mejor calidad de vida.~~Desde el residencial podrás llegar hasta donde quieras y vivir comodomante con todos los servicios para el día a día, que te ofrecen Estepona, Marbella y la cercanía a Málaga, la capital de provincia, encontrarás una de las ciudades con más proyección y crecimiento de toda Andalucía. Una gran ciudad que supera el millón de habitantes y con algunos de los servicios más punteros de España.~~La Costa del Sol cuenta con dos aeropuertos internacionales, uno en Gibraltar y el otro en Málaga, para que puedas ir al lugar que desees de la forma más cómoda posible. La zona también cuenta con tren de alta ~velocidad, rutas marítimas y una avanzada red de autovías, por lo que tendrás muy fácil desplazarte tanto dentro como fuera del país.~~Te hemos escuchado. Sabemos que estabas buscando una vivienda exclusiva, con diseño vanguardista, con terraza y que fuera capaz de adaptarse a tu ritmo de vida. Viviendas construidas con materiales de alta calidad, en las que se cuidan al máximo todos los detalles y con amplios espacios interiores que ~hacen la vida más cómoda. ~~Las orientaciones de las viviendas han sido pensadas para disfrutar del envidiable clima de las Costa del Sol~convirtiendo este nuevo complejo residencial de obra nueva situado en Estepona en mucho más que una vivienda.~~106 viviendas plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios con plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, diseñadas bajo los criterios de sostenibilidad y concepto open-space, ofreciendo viviendas optimizadas y contemporáneas, adaptadas para todos los perfiles de cliente y pensadas para el nuevo modo de vida donde compatibilizar salud, placer y trabajo en tu propio hogar. ~~Dentro de las amplias zonas comunes encontramos gran cantidad de especies vegetales que envuelven la ~piscina, además de gimnasio, zona de meditación al aire libre, spa, sala comunitaria con co-working, pista de ~voley-playa, zona infantil y putting green.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 406.511 €
| Precio | 378.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.051 € |
| Total | 406.511 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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