Excepcional piso con amplia terraza y vistas a jardin en un entorno privilegiado
Descripción
Excepcional piso con amplia terraza y vistas a jardin en un entorno privilegiado~~Piso con una superficie útil de 97 m2 útiles ideal para quienes buscan un espacio reformado, luminoso, tranquilo y con vistas a un jardín privado.~La vivienda cuenta con un acogedor salón con salida a terraza de unos 25 m2, cocina, tres habitaciones amplias y dos baños completos, todo ello renovado con un estilo actual que aporta confort y funcionalidad en cada estancia.~Destacan especialmente sus dos grandes terrazas, perfectas para disfrutar del sol, relajarse o crear diferentes ambientes exteriores con total privacidad, además de ofrecer agradables vistas despejadas al jardín que aportan una sensación de calma continua.~Ubicada en un entorno muy tranquilo y silencioso, esta vivienda permite disfrutar de la serenidad sin renunciar a la vida en la ciudad.~Un lugar donde la luz, la tranquilidad y la comodidad se combinan para crear un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~~Información m2:~Consta de una superficie construida de 104 m2 según datos catastrales.~Honorarios a cargo del vendedor.~Gastos del comprador no incluidos en el precio (ITP, registro, notario, etc.. . ).~CHB vigente~CEE vigente hasta 5/11/2035 RDDK6***1 Se omiten los tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.~AICAT Nº 5556.~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 662.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 662.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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