¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Vivienda · Venta · Madrid Ciudad
Vivienda reformada a 2 minutos del metro san fermin
3.677 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOROSALES, Agencia inmobiliaria de Madrid, promociona en venta esta magnífica vivienda de dos dormitorios reformados en el barrio de San Fermín.~~La vivienda de origen eran tres dormitorios, con salón independiente.~~~Vivienda completamente independiente, no colinda con ningún vecino, máxima privacidad.~~Es una primera planta, sin ascensor, muy accesible y con pocos escalones.~~Dentro de las calidades de la vivienda, podemos resaltar:~-Ventanas Climalit.~-Suelo de tarima.~-Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorios.~-Baño reformado con plato de ducha y ventana.~-Pintura lisa.~-Cuadro de luz y tuberías cambiadas hace un par de años.~-Cocina independiente, con salida a cuerda de tendedero.~-Cuenta con un maletero en el distribuidor encima del baño y del dormitorio principal.~~ubicaciones excelente a dos minutos andando del metro de San Fermín Orcasur. A un minuto del parque lineal del Manzanares. 12 de octubre a 10 minutos andando.~Oportunidad perfecta para inversores por la cercanía a los servicios más cercanos.~Vivienda perfecta para primera vivienda, no hace falta entrar en reformas perfecto para entrar a vivir y disfrutar de la vivienda.~~Para coordinar una visita, llámanos y organizamos una cita.~~No dejes pasar esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1943
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 254.807 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.340 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 254.807 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión