Magnífico Piso con Balcón junto al Fórum
Descripción
Grup 90 comercializa en exclusiva este fantástico piso de una habitación, listo para entrar a vivir. Una vivienda exterior, luminosa y perfectamente comunicada, ideal tanto para primera residencia como para inversión.~~Características Principales:~• Zona de Día: Un gran espacio abierto que integra salón-comedor y cocina. Es una pieza amplia, muy luminosa y con salida directa al exterior.~• Balcón Privilegiado: Espacio exterior de casi 4 m2, muy soleado y con espacio ideal para una mesa pequeña.~• Zona de Noche: Consta de una habitación de matrimonio y un baño completo.~• Zona de Servicio: Espacio independiente para lavandería y termo de agua caliente (alimentado por energía solar).~• Climatización: Sistema de confort mediante bomba de calor por conductos (calefacción y aire acondicionado) en toda la vivienda.~~Ubicación y Entorno:~El inmueble se encuentra en el término municipal de Sant Adrià de Besòs, perfectamente integrado en la trama urbana de Barcelona:~• A solo 5 minutos andando del Fórum.~• Al lado de la parada de Tram Campus-Diagonal Besòs.~• Próximo a la Rambla de la Mina, el CAP (Centro de Atención Primaria) y diversos centros escolares.~~Plaza de aparcamiento + Trastero (Opcional): Existe la posibilidad de adquirir por 19.000 € una plaza de párking con capacidad para un coche grande que incluye un trastero anexo en la misma entidad registral.~~¡No dejes escapar la oportunidad de ser el primero en llenarla de vida! Contacta para concertar una visita.~~Localización: La vivienda se sitúa en Barcelona. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 56 m2. Superficie útil: --- m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: En tràmites. Referencia Certificado energético: En tràmites. Consumo: ---- kWh/m2 año - Emisiones: --- kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 255.000 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~ Contáctanos para más información o para concertar una visita:~973 20 86 11 ----- www.grup90.com ----- [email protected]~~
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 277.603 €
| Precio | 251.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.503 € |
| Total | 277.603 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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