¡Tu nuevo hogar te espera en Benavent!
Descripción
Descubre esta espectacular casa adosada de 4 plantas y 235 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más tranquilas de la localidad y a tan solo 10 minutos de Lleida. Una vivienda que combina a la perfección espacio, comodidad y una ubicación excelente.~~ Distribución y Espacios~• Planta Subterránea: Amplio almacén/garaje con puerta automatizada y una práctica zona de lavandería independiente.~• Planta Baja (Zona de Día): Espacioso y luminoso salón-comedor de 30 m2 con acceso directo a una encantadora terraza que conecta con el jardín privado. La cocina, de tipo office, se entrega completamente equipada. Esta planta también dispone de un aseo de cortesía.~• Primera Planta (Zona de Noche): Diseñada para el descanso, cuenta con 3 habitaciones dobles (originalmente 4, lo que aporta mayor amplitud) y un baño completo muy espacioso.~• Buhardilla: Una sala polivalente ideal para adaptarse a tus necesidades: ya sea como una habitación adicional, sala de juegos, estudio u oficina en casa.~ Exterior: Un fantástico jardín privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad.~~✨ Características Destacadas~• Listo para entrar a vivir: La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable. ¡Olvídate de reformas!~• Climatización ideal: Dispone de calefacción individual a gas por zonas y sistemas de aire acondicionado.~• Amplitud y luz: Espacios optimizados para aprovechar al máximo la luz natural.~~ ¿Quieres verla en persona?~Esta casa combina estilo, confort y una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~~Localización: La vivienda se sitúa en Benavent, Lleida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 235 m2. Superficie útil: 103.18m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00256226001. Referencia Certificado energético: ZKD5NTJPQ. Consumo: E349 kWh/m2 año - Emisiones: E68 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 288.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~~ Contáctanos para más información o para concertar una visita:~973 20 86 11 ----- www.grup90.com ----- [email protected]~~
Información destacada:
- Superficie: 235.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 314.912 €
| Precio | 284.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.632 € |
| Total | 314.912 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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