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Local · Venta · Córdoba

Magnifico local comercial junto al vial norte

1/26

90.000 €

882 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 2
Superficie: 102

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 102 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2002

Descripción

MAGNIFICO LOCAL COMERCIAL JUNTO AL VIAL NORTE~~Se vende magnífico local comercial ubicado en una estratégica y concurrida zona de Vial Norte, ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio próspero. ~~Este espacio cuenta con una ubicación privilegiada frente a la parada de autobuses, rodeado por otros locales comerciales ya establecidos y funcionando. Anteriormente operativo como karaoke, el local presenta paredes insonorizadas y techos altos que permiten diversas configuraciones internas. Su diseño diáfano incluye área destinada a barra y dos baños equipados para atender adecuadamente al público. Además, dispone de una entreplanta sobre 44 metros óptima para utilizarse como almacén o cualquier otra función adicional necesaria para su operación diaria.~~Cuenta con cinco metros de fachada que aportan muy buena visibilidad desde la calle principal y entrada independiente del establecimiento, este local también se beneficia de contar con salida de humos; característica esencial si consideras abrir un restaurante, bar, cafetería u otro tipo de servicio gastronómico similar. ~~La falta actual en el mercado inmobiliario de locales bien situados hace que esta propiedad sea aún más atractiva: no solo es difícil encontrar espacios así disponibles bajo condiciones competitivas sino que representa una oportunidad única dada su versatilidad funcional.~~No pierdas la ocasión… ¡Invierte hoy mismo en tu futuro empresarial!~~El inmueble se entrega vacío, libre de bienes muebles excepto los que específicamente se detallen.~~Disponemos de la Ficha Informativa en Segundas o Ulteriores Trasmisiones de Vivienda para el cliente interesado que lo solicite en nuestra oficina.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Mar Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 97.650 €

Precio	90.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	6.300 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	97.650 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.