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Local · Venta · Córdoba

Local en zona de Vial Norte

1/25

90.000 €

2.045 €/m²

Habitaciones: 1
Baños: 2
Superficie: 44

Actualizado 20/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 44 m²

Habitaciones 1 habitación

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2002

Descripción

Pon en marcha tu próximo proyecto empresarial en este magnífico local comercial, situado en una zona estratégica y muy transitada junto al Vial Norte, frente a una parada de autobús y rodeado de negocios en funcionamiento.~~El local, que anteriormente estuvo destinado a karaoke, ofrece un espacio diáfano con múltiples posibilidades de adaptación según la actividad que quieras desarrollar. Dispone de paredes insonorizadas, techos altos, una zona habilitada para barra y dos baños.~~Además, cuenta con una entreplanta de aproximadamente 44 m2, ideal como almacén o espacio auxiliar para el desarrollo de la actividad.~~Su fachada de unos 5 metros proporciona buena visibilidad desde la calle, y dispone de acceso independiente y salida de humos, características que amplían las posibilidades de uso para diferentes negocios, como bar, cafetería, restaurante u otras actividades comerciales, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~~Su ubicación, visibilidad y distribución convierten este inmueble en una interesante oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un local con personalidad y posibilidades de adaptación en una zona consolidada de Córdoba.~~No dejes escapar la oportunidad de dar forma a tu próximo negocio. ¡Ven a visitarlo!~~El inmueble se entrega vacío y libre de bienes muebles, salvo aquellos que se indiquen expresamente.~~Disponemos en nuestra oficina de la documentación informativa correspondiente para los clientes interesados que la soliciten.~~Información sobre gastos: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, como los impuestos que correspondan, notaría y Registro de la Propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria, fijados en 3.500 € más IVA (21 %).~~Anuncio no vinculante, que puede contener errores u omisiones. La información se ofrece a título informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Blue Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 97.650 €

Precio	90.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	6.300 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	97.650 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.