MAGNIFICA VILLA / CASA RURAL
Descripción
Un entorno sereno e ideal para disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo de montaña, paseos a caballo o simplemente contemplar el paisaje.~~A pocos minutos en coche, se puede acceder a las playas de San Sebastián, como La Concha, Ondarreta y Zurriola, esta última conocida por ser un destino favorito de los surfistas en el norte. También están la playa de Fuenterrabía y las hermosas y apacibles costas francesas de Hendaya, San Juan de Luz y Las Landas.~~Además, la zona ofrece numerosas rutas de interés que atraviesan valles y encantadores pueblos como Oiartzun, Getaria y Fuenterrabía.~~La autopista se encuentra a solo 5 minutos, lo que permite llegar a Bilbao o Pamplona en aproximadamente 45 minutos.~~Distribución: - Planta baja: salón, comedor, aseo, cuarto de lavandería y acceso a terraza y jardín trasero.~~Planta primera: 2 habitaciones con baño incorporado (una con balcón y otra con terraza) y otras 2 habitaciones con baño compartido.~~Tercera Planta: Dos habitaciones con baño incorporado, uno de los baños incluye jacuzzi. ~~Garaje: La propiedad incluye un garaje en el sótano de 245 m2, dividido en dos secciones. ~~Dos parcelas de terreno: La primera parcela mide 15.000 m2 y la segunda 25.000 m2. Ambos terrenos tienen licencia agropecuaria y agrícola.~~Se trata de un caserío que fue completamente rehabilitado en 2008, conservando los muros de piedra originales. La madera utilizada en el interior fue recuperada de un antiguo convento, los suelos son de pino negro y la estructura de roble.~Este inmueble posee una gran historia, ya que antiguamente servía como punto de encuentro y descanso para los carboneros de la zona. Según los registros del ayuntamiento, su construcción data del año 1580, aunque se cree que su origen podría ser aún anterior.~~Existe la oportunidad de expandir el negocio. En este momento, los propietarios están gestionando la presentación de un proyecto al ayuntamiento para instalar un glamping en la parcela de menor tamaño. Además, se está considerando la posibilidad de transformar la zona de garaje en una sidrería.~
Información destacada:
- Superficie: 736.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 2.072.550 €
| Precio | 1.990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 79.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.072.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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