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Local · Venta · Hernani

Local en venta en antziola, Hernani

1/26

360.000 €

4.138 €/m²

Baños: 1
Superficie: 87

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 87 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2004

Descripción

Se vende local de 87m2 construidos en una de las zonas con más movimiento y potencial de Hernani, rodeado de servicios, centros educativos y deportivos, lo que garantiza un flujo constante de posibles clientes. Uno de sus grandes atractivos es su amplísima zona exterior bajo soportales cubiertos con 2 entradas independientes, perfectas para colocar hasta 13 mesas (9 en un lado y 4 en el otro), lo que permite aprovechar al máximo el espacio para crear un ambiente animado y acogedor desde el exterior, ideal para atraer al público y ganar visibilidad.~~En el interior, el local cuenta con una zona de atención al público diáfana, equipada actualmente con 7 mesas, lo que ofrece comodidad y amplitud tanto para clientes habituales como para grupos. Además, dispone de un espacio independiente para cocina —donde ya está instalado el horno—, almacén, aseos y dos accesos distintos, lo que facilita una distribución flexible del negocio.~~Acondicionado como cafetería/panadería, este espacio está listo para empezar a funcionar desde el primer día, aunque su salida de humos y distribución también permiten adaptarlo fácilmente a bar o restaurante.~~La propiedad ofrece la posibilidad de contemplar un alquiler con opción a compra, brindando seguridad y margen a quien quiera emprender o invertir en una zona en expansión.~~Si buscas un local con gran proyección comercial y una ubicación estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contáctanos en Irulegi Servicios Inmobiliarios y ven a conocerlo.~~PARA PROPIETARIOS:~~¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo.~¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.~¿Herencias?, ¿Divorcios? te ayudamos y coordinamos todo.~~Infórmate en www.inmoirulegi.com
Información destacada:
- Superficie: 87.70 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004

Irulegi Servicios Inmobiliarios

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 376.370 €

Precio	360.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 4%)	14.400 €
Notaría, registro y gestoría	1.970 €
Total	376.370 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.