PISO EN VENTA EN ERGOBIA PLAZATXOA, ASTIGARRAGA

☀️ Piso con balcón y vistas a la plaza, en zona peatonal~~¿Buscas tu primera vivienda o un piso cómodo en el centro, con todo a mano? Este piso de 61 m2 te lo pone fácil.~~ SALÓN~Amplio y luminoso, con dos ventanas. Una pared entera de armarios empotrados con baldas: aquí el orden no será un problema.~~ ¿NECESITAS 2 DORMITORIOS?~Con una reforma, la distribución cambia así:~1️⃣ Levantando un tabique en el salón, una parte se convierte en un segundo dormitorio, con su ventana y su puerta.~2️⃣ La otra parte se une a la cocina y queda un salón-cocina abierto, luminoso y con salida al balcón.~Resultado: 2 dormitorios, salón-cocina con balcón y baño.~~ COCINA CON BALCÓN~Equipada y con sitio para comer: placa, horno, frigorífico combi, lavadora y termo. Suelo y encimera en muy buen estado. Sales directamente al balcón para tender o tomar el café viendo la plaza.~~️ DORMITORIO~Tranquilo, exterior y con armario de tres puertas.~~ BAÑO~Plato de ducha con mampara, mueble de lavabo, espejo y ventana.~~ PASILLO~Con armario empotrado de gran capacidad para abrigos, maletas o la aspiradora.~~ LA ZONA~Calle peatonal con bares y terrazas, comercios cerca y aparcamiento en las inmediaciones.~~✅ PUNTOS CLAVE~~Salón, 1 dormitorio, cocina, baño y balcón~Ventanas nuevas, recién instaladas~Armarios empotrados en salón y pasillo~Cocina equipada~Vistas a la plaza~~ ¿Te lo imaginas ya? Llámanos y te lo enseñamos sin compromiso.~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, y conforme a lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa de que el precio anunciado corresponde exclusivamente al valor de venta del inmueble.~Dicho precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad o tributos legalmente exigibles, en particular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y AJD, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa aplicable.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación, puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.~~Desglose orientativo de gastos:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Vivienda: Tipo general: 4 %; Tipo reducido: 2,5 % (aplicable a vivienda habitual que cumpla los requisitos legales) y Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos (grandes tenedores). Locales u otros inmuebles: 7 %.~Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.~Gestoría (opcional): Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).~Por limitaciones técnicas de la plataforma de publicación, no es posible incluir enlaces directos a la normativa aplicable. No obstante, si se solicita, se facilitará toda la información legal y normativa completa relacionada.~~PARA PROPIETARIOS:~¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo.~¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.~¿Herencias?, ¿Divorcios? te ayudamos y coordinamos todo.~Infórmate en www.inmoirulegi.com
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Comercios