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Casa · Fuengirola
Magnifica casa independiente situada en los Boliches
6.250 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta espléndida casa independiente ubicada en Los Boliches es la oportunidad que estabas esperando.~Con una superficie construida de 100 m2 y una parcela de generosos 459 m2, esta vivienda está lista para entrar a vivir y se encuentra a tan solo cinco minutos andando de la playa.~La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, dos baños completos, un salón luminoso y una cocina completamente equipada. Además, dispone de una terraza ideal para disfrutar del aire libre junto al jardín privado donde podrás relajarte o refrescarte en tu propia piscina.~ Entre sus extras destacan el aire acondicionado/calefacción, garaje y trastero que brindan comodidad adicional.~ Su ubicación es inmejorable: cercana a supermercados, colegios e instalaciones deportivas; además tiene fácil acceso al transporte público así como variedad gastronómica alrededor incluyendo restaurantes típicos locales y farmacias cercanas.~El ambiente moderno pero acogedor hace que este hogar sea perfecto tanto para residencia permanente como vacacional.~~Estamos a su disposición si quiere hacer una visita sin compromiso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 671.538 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 671.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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