Los Boliches - Adosada 4 Dormitorios, Reformada, Sótano
Descripción
Si estas buscando venirte a vivir a Los Boliches no vas a resistir ver esta propiedad!!!!!~~Totalmente reformada en 2022, distribuida en dos plantas.~Una amplia planta principal donde compartir es el plan principal ya que la cocina forma parte del ambiente principal, con un dormitorio y un cuarto de baño completo con ducha.~Complementado con dos grandes terrazas, una delantera y otra trasera, perfectas para tener diferentes ambientes.~~La primera planta nos sorprende con una claraboya que deja pasar muchísima luz natural durante todo el año, aquí encontraremos 3 habitaciones más, todas muy amplias siendo la mas grande la habitación principal que cuenta con armario empotrado y a su vez con un espacio exterior; las otras 2 habitaciones también de muy buen tamaño cuentan con armarios empotrados y mucha luz natural, teniendo una de ella salida a una gran terraza privada con amplias vistas panorámicas de Los Boliches, cuenta con una habitación para la colada donde poner lavadora y secadora, como la típicas casas americanas.~~La propiedad también cuenta con una planta sótano en bruto a la que se le pueden dar múltiples usos a gusto del comprador, accediendo desde la terraza.~~Te invitamos a visitarla y enamorarte de esta bella casa reformada con mucho estilo y confort.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de gestión inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 516.099 €
| Precio | 479.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.599 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 516.099 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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