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Chalet · Venta · Málaga
Chalet independiente en El Atabal
2.740 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Superficie: 500
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
CHALET INDEPENDIENTE CON REFORMA INTEGRAL DE HACE 6 AÑOS~~Que hace especial esta vivienda?~~Reforma actual y funcional.~~Está a un corto paseo de parada de autobús, colegios, supermercado y servicios básicos, además de conexión rápida con autovía.~~POCO TÍPICO EN URBANIZACIÓN EL ATABAL: entramos desde la calle y a un nivel tenemos una espléndida y amplia vivienda distribuida en salón comedor con vistas despejadas y salida a terraza, cocina office con salida a parte exterior acondicionada con pérgola y zona ideal para desayunos, comidas y disfrutar del exterior, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, cuatro dormitorios más y dos baños adicionales.~~En nivel más bajo tenemos un apartamento con cocina y baño al mismo nivel que la zona de piscina soleada y con pérgola para disfrutar de barbacoas en verano y en invierno, pues no faltará el sol por su orientación. Este apartamento puede ser una vivienda adicional para alquilar o vivir... también para disfrute de las reuniones familiares.~~A otro nivel disponemos de gran jardín con habitación ideal para trabajo o estudio. ~~ESPECTACULAR!!~~Urbanización con comunidad propia y servicio de vigilancia 24 horas para tranquilidad de todos los vecinos.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales…). Los honorarios de la agencia SI están incluidos en el precio de venta.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores.
Información destacada:
- Superficie: 500.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.468.850 €
| Precio | 1.370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 95.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.468.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.910 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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