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Casa · Almuñécar
Magnífica casa corazón Almuñécar 7hbt 3 baños...a 5 minutos de la playa
1.773 €/m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Superficie: 220
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ Preciosa casa situada en el corazón de Almuñécar, a tan solo 5 minutos andando de la playa y cerca de todos los comercios y del ayuntamiento. ️ Esta vivienda cuenta con cuatro plantas, ofreciendo un gran salón luminoso con una cocina americana equipada en la primera planta, ideal para disfrutar de agradables momentos familiares. En la segunda planta encontrarás cuatro amplias habitaciones junto a un baño completo ; mientras que en la tercera planta hay tres acogedoras habitaciones más y otro baño completo que incluye balcones perfectos para admirar las vistas . La última planta se destina a una espaciosa terraza donde podrás organizar barbacoas inolvidables o simplemente relajarte bajo el sol ☀️. Además, está ubicada muy cerca del Parque Majuelo lo cual añade aún más valor al lugar. Esta propiedad tiene infinidad de posibilidades tanto como residencia familiar como inversión turística ¡No pierdas esta oportunidad única! ~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 419.405 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 419.405 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.360 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en Almuñécar anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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