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Apartamento 3 habitaciones 114m² en venta - Almuñécar - Velilla - Taramay
Descripción
Ubicado en la encantadora localidad de Almuñécar, este conjunto residencial ofrece una selección de 50 viviendas que incluyen apartamentos y adosados. La ubicación es privilegiada, a tan solo 5 km del mar, lo que permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las propiedades. Esta proximidad al mar convierte a estas viviendas en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado cerca de la costa. Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias y estilos de vida.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Almuñécar están pensados para maximizar el disfrute del entorno natural. Cada vivienda cuenta con terraza, un espacio perfecto para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen jardín privado, proporcionando un oasis personal para los residentes. La comunidad también ofrece zonas ajardinadas comunes, ideales para paseos tranquilos o actividades al aire libre. La cercanía al mar, a solo 5 km, permite disfrutar de la brisa marina y de un ambiente fresco y natural.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado con un enfoque en la calidad y el confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante a cada espacio. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad y cuentan con un sistema de domótica que facilita el control de diversas funciones del hogar. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y eficientes. Además, cada vivienda dispone de videoportero, garantizando seguridad y comodidad para los residentes. La distribución incluye opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial en Almuñécar están diseñadas para el disfrute y la comodidad de todos los residentes. Se dispone de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, perfecto para pasear o relajarse. Además, el residencial cuenta con aparcamiento comunitario, proporcionando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes.~~ALMUÑÉCAR~~Almuñécar, en la costa de Granada, deslumbra con su mezcla única de historia, playas y encanto mediterráneo. Sus playas de aguas cristalinas, como La Herradura, son un atractivo principal para los amantes del sol y los deportes acuáticos, mientras que el casco antiguo, con su Castillo de San Miguel y el Parque Botánico El Majuelo, añade un toque histórico y cultural. El turismo en Almuñécar se enriquece con sus festivales anuales, como el Festival Internacional de Jazz y el Festival de Flamenco, que atraen a visitantes de todo el mundo. El estilo de vida en Almuñécar es relajado y costero. Sus habitantes disfrutan de una vida tranquila, donde la gastronomía local, basada en pescados frescos y productos mediterráneos, se saborea en sus numerosos restaurantes frente al mar. Esta ciudad costera ofrece una combinación perfecta de historia, ocio y vida playera, cautivando a quienes buscan el encanto del Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 382.872 €
| Precio | 356.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.952 € |
| Total | 382.872 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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