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Ático · Venta · Palma de Mallorca
Luz, espacio, exclusividad - Àtico Calle Joaquim Maria Bover
4.100 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 190
- Planta: Principal
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Accesible
- Terraza
- Balcón
Actualizado 27/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Excepcional ático de 190 m² con terraza panorámica – Marqués de Fontsanta, Mallorca
Situado en la sexta y última planta de un edificio en el codiciado barrio de Marqués de Fontsanta, este impresionante ático de 190 m² de superficie habitable seduce por sus amplios espacios, su luminosidad y sus exclusivas zonas exteriores.
El ático cuenta con 4 dormitorios, 3 de ellos muy amplios, ideales para una familia o para recibir invitados con comodidad. También dispone de 3 cuartos de baño, un amplio salón bañado por la luz y un balcón que recorre casi todo el perímetro del ático, lo que ofrece una agradable sensación de amplitud y unas vistas despejadas.
Un magnífico estudio de artista, bañado por la luz natural y conectado directamente con el apartamento, completa esta propiedad excepcional. Un espacio inspirador, ideal para crear, teletrabajar o simplemente disfrutar de un rincón de tranquilidad único.
El verdadero punto fuerte de esta propiedad es su magnífica terraza de unos 70 m², perfecta para disfrutar del sol de Mallorca durante todo el año, compartir comidas al aire libre u organizar barbacoas con amigos y familiares.
Se incluye en la venta una plaza de aparcamiento en el sótano, situada a solo 20 metros del edificio, para ofrecer la máxima comodidad.
Aire acondicionado (Bomba calor y frio) + Estufa de pellet completan esta increíble propiedad.
Una propiedad poco común en el mercado, que combina amplitud, espacios exteriores y una ubicación privilegiada cerca del centro de Palma.
No deje de visitarla cuanto antes.
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 844.270 €
| Precio | 779.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 62.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 844.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.750 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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