ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA DE ENSUEÑO EN VÍA EUROPA – ESPACIO, LUZ Y CALIDAD DE VIDA
Descripción
ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA DE ENSUEÑO EN VÍA EUROPA – ESPACIO, LUZ Y CALIDAD DE VIDA~~Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten desde el primer instante. Este espectacular ático dúplex situado en una de las zonas más demandadas de Vía Europa es de esas propiedades que transmiten algo especial nada más cruzar la puerta.~~Su distribución está pensada para disfrutar de cada rincón de la vivienda, combinando comodidad, amplitud y una conexión constante con el exterior.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza-balcón, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse después de un largo día o compartir momentos con familiares y amigos.~~La cocina independiente, práctica y funcional, también dispone de salida directa a la terraza, creando una sensación de amplitud y continuidad que convierte esta zona en el auténtico corazón de la vivienda.~~En esta misma planta se ubican dos habitaciones, ambas con acceso directo al balcón-terraza, permitiendo disfrutar de luz natural durante gran parte del día y aportando una agradable sensación de bienestar. Completa esta planta un baño completo.~~La verdadera joya de esta propiedad la encontramos en la planta superior.~~Aquí nos recibe un amplio estudio polivalente, ideal como despacho, zona de trabajo, sala de ocio, habitación de invitados o espacio creativo. Desde esta estancia accedemos a una impresionante terraza solárium privada, un espacio difícil de encontrar en la zona y que marca la diferencia.~~Imagina disfrutar de reuniones con amigos, comidas al aire libre, tomar el sol con total privacidad o simplemente contemplar las vistas mientras desconectas del ritmo diario. Un auténtico privilegio para quienes valoran los espacios exteriores.~~Además, la vivienda incluye una amplia plaza de estacionamiento, aportando la comodidad que tanto se agradece en el día a día.~~Ubicada en Vía Europa, una de las zonas más valoradas de Mataró, disfrutarás de todos los servicios a tu alcance: comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y excelentes conexiones con Barcelona.~~Una vivienda difícil de encontrar por su distribución, sus espacios exteriores y su ubicación.~~.~~¡hasta el 100%! ~Y si decides realizar alguna mejora, nuestro equipo de reformas te asesorará sin compromiso.~~GORB servicios inmobiliarios ~Tu inmobiliaria en Mataró~Avenida América 42, Local 1, 08304 y calle Dinamarca 24 de Mataró.~~El precio de venta del inmueble no incluye los impuestos que graven la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni los gastos notariales y registrales derivados de la misma. Asimismo, no se incluyen los costes asociados a la formalización de la operación y servicios vinculados.~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 462.031 €
| Precio | 418.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.231 € |
| Total | 462.031 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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