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Ático · Venta · Palma de Mallorca
Ático exclusivo con vistas panorámicas, gran terraza y acceso directo al Bosque de Bellver
Descripción
Film Houses Mallorca tiene el placer de presentarles este espectacular ático en La Bonanova, una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Palma. Situado a pocos pasos del Queen’s College y de Porto Pí, este luminoso ático combina elegancia, amplitud y unas vistas panorámicas incomparables al Castell de Bellver, la Bahía de Palma, Cabrera, Na Burguesa y la Serra de Tramuntana.~La vivienda cuenta con cinco dormitorios y tres baños, una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día y un excelente estado de conservación. El amplio salón-comedor ofrece acceso directo a un balcón exterior con vistas abiertas. La cocina es independiente, completamente equipada y dispone de lavadero separado. La distribución es funcional, proporcionando privacidad y comodidad en todas las estancias.~El punto más destacado es su magnífica terraza superior de 188 m2, ideal para disfrutar de las impresionantes vistas o crear diferentes ambientes de descanso y ocio. Además, la propiedad cuenta con una puerta privada que ofrece acceso directo al Bosque de Bellver, un privilegio único para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad.~Entre sus comodidades se incluyen dos balcones adicionales, dos trasteros, dos amplias plazas de parking con capacidad incluso para tres o cuatro vehículos, aire acondicionado por unidades, doble acristalamiento, ascensor y una comunidad con dos piscinas rodeadas de zonas ajardinadas.~Vivir en La Bonanova significa disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial verde y bien cuidado, a tan solo unos minutos del centro de Palma, el Paseo Marítimo y colegios internacionales. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, vistas y una ubicación privilegiada.~No dude en contactarnos. Estaremos encantados de concertar una visita y mostrarle todo lo que este ático tiene para ofrecer. ¡No deje pasar esta oportunidad!
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.617.550 €
| Precio | 1.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 119.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.617.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.760 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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