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Piso · Venta · Las Palmas de Gran Canaria
¡Luminoso piso reformado con vistas a la Plaza de la Victoria, a un paso de la playa!
4.167 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 21/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Luminoso piso reformado con vistas a la Plaza de la Victoria y a un paso de la playa!~~Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más deseadas y valoradas de la ciudad, en la emblemática zona comercial de Mesa y Lopez. ~~Esta magnífica vivienda de 90 m2 útiles destaca por su gran amplitud y una luminosidad excepcional, gracias a su fachada totalmente exterior orientada a la encantadora Plaza de la Victoria. ~~La propiedad ha sido recién reformada en su gran mayoría, ofreciendo un diseño moderno listo para entrar a vivir. ~Una ubicación privilegiada con todo a tu alcance.~Vivir aquí significa olvidarse del coche.~~ El piso se encuentra en un entorno consolidado que ofrece una comodidad absoluta para el día a día.~~ -Ocio y naturaleza: A muy poca distancia de la playa de Las Canteras, ideal para pasear, hacer deporte o desconectar. ~ -Compras y gastronomía. Al lado del mercado Central, perfecto para productos frescos, y rodeado de los principales ~ supermercados y grandes zonas comerciales. ~ -Salud y bienestar: Con centros de salud y farmacias a la vuelta de la esquina. ~ -Conectividad total: Una red inmejorable de transporte público y estaciones de servicio público de bicicletas justo al ~ lado para moverte de forma ecológica y rápida. ~~Características principales de la vivienda: ~-Espacios de día: Salón-comedor muy amplio con vistas despejadas a la plaza. ~-Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas y tranquilas. ~-Baños : 1 baño completo contemporáneo y 1 práctico aseo.~-Zonas extra: Un fantástico patio privado de 10 m2 (techado), perfecto como zona de desahogo o rincón verde.~-Almacenamiento: Incluye un trastero bastante amplio en la azotea.~~Una oportunidad única de invertir en calidad de vida, comodidad y ubicación.~~~Información legal y de gastos para el comprador: En cumplimiento del Real Decreto 515/1989 y la normativa de consumo vigente, se informa que el precio de venta publicado no incluye los gastos derivados de la compraventa que corresponden legalmente a la parte compradora (tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP, honorarios de Notaría, e inscripción en el Registro de la Propiedad). Los gastos correspondientes a la parte vendedora (Plusvalía Municipal, Certificado de Eficiencia Energética, y cancelación de cargas si las hubiera) serán asumidos según Ley. La vivienda se entregará al corriente de pago de IBI y cuotas comunitarias. Documentación legal e informativa disponible para el consumidor en nuestras oficinas.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 401.413 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 24.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 401.413 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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