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Piso · Barcelona
Luminoso piso reformado con balcón y vistas al Parque de Piscinas y Deportes
8.889 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 99
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos en EXCLUSIVA esta magnífica vivienda situada en una cuarta planta de un edificio de 1964, ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto a la Plaza de Gregorio Taumaturgo.~~Con una superficie aproximada de 99 m2, la vivienda ha sido reformada y ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, un baño y un aseo, lavadero y zona de día que ofrece un salón comedor con cocina semi abierta. ~~El amplio salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda gracias a sus agradables vistas despejadas al Parque de Piscinas y Deportes, un privilegio que también disfrutan el balcón y la cocina, aportando una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con una ubicación excepcional, una distribución práctica y unas vistas difíciles de encontrar, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~No dejes pasar esta oportunidad ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético en trámites.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 970.950 €
| Precio | 880.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 88.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 970.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.310 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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