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Piso · Venta · Córdoba
Piso en venta en el higuerón – reformado - exterior
1.538 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 91
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso situado en la calle principal de El Higuerón, en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de servicios, como cafeterías, comercios, parques y transporte público, con la estación de Renfe próxima, lo que facilita la conexión con otras zonas.~~El piso cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres dormitorios, amplio salón-comedor con acceso a un agradable balcón, cocina independiente y cuarto de baño completo. La vivienda dispone de ascensor y ha sido objeto de una reforma integral, por lo que se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~Entre sus características destacan los armarios empotrados en todas las habitaciones, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento, así como la climatización mediante consolas de aire acondicionado con bomba de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año. Su orientación este permite disfrutar de la luz del sol durante las primeras horas del día.~~Además, cuenta con una calificación energética D, con un consumo de energía de 99 kWh/m2 al año.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, cómoda y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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