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Piso · Venta
Luminoso piso exterior con garaje en el corazón de Goya
Descripción
En una de las zonas más cotizadas de Goya se encuentra esta luminosa vivienda exterior de 195 m2, situada en una tercera planta y con una distribución versátil que ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización.~~La vivienda cuenta con un amplio salón dividido en diferentes ambientes, creando espacios diferenciados y acogedores para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de reunión. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, dos de ellos dobles, y tres cuartos de baño completos.~~La cocina, actualmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone además de un práctico espacio independiente de lavandería, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.~~El inmueble requiere una reforma parcial, lo que permite actualizar determinados espacios y adaptarlos al estilo y necesidades de su nuevo propietario, conservando al mismo tiempo una distribución ya muy bien aprovechada.~~Como valor añadido, la vivienda cuenta con plaza de garaje, un elemento especialmente apreciado en esta ubicación.~~Una propiedad exterior, luminosa y con gran potencial, en una de las mejores zonas de Madrid, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones.~
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1924
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.117.650 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 119.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.117.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.550 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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