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Piso
Luminoso Piso en Establiments, Palma de Mallorca
Descripción
Presentamos este encantador piso ubicado en la tranquila zona de Establiments . Con una superficie construida de 87 m2, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir, ya que se encuentra totalmente reformada. Cuenta con sala comedor con salida a un amplio balcón con magnificas vistas a un entorno natural rodeado de arboleda, dos amplias habitaciones dobles que ofrecen un ambiente acogedor y luminoso gracias a su orientación exterior. Además, dispone de un vestidor, un baño completo bien equipado y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con coladuria.~~La ubicación es inmejorable; rodeada por árboles frondosos que aportan frescura al entorno y cercanía a servicios esenciales como hospitales e instalaciones deportivas infantiles. El acceso al transporte público está garantizado con autobuses disponibles que conectan fácilmente con el centro urbano.~No dispone de ascensor. Tiene un trastero en la terraza superior del edificio.~~Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2% aproximadamente, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 379.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 379.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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