Exclusivo Apartamento en Sa Gruta, Palma de Mallorca - Vistas al Mar
Descripción
Presentamos este espectacular apartamento ubicado en la codiciada zona de Sa Gruta, Palma de Mallorca. Con una superficie construida de 83 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen luminosidad natural gracias a su diseño totalmente exterior. La conservación del apartamento permite entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de realizar reformas.~~Destaca por sus vistas al mar; sólo está situado a menos de 100 metros del litoral mallorquín rodeado por árboles que aportan privacidad y tranquilidad. Este espacio no solo proporciona confort sino también calidad estética gracias a su entorno privilegiado. Aproveche esta oportunidad única e invierta en un estilo vida exclusivo junto al mar mediterráneo.~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente~~Agente inmobiliario oficial de GOIBE 122441/2026.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 639.935 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 47.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 639.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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