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Piso · Venta · Barcelona
Luminoso piso con 2 TERRAZAS, PARKING y TRASTERO (Les Corts)
5.926 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 108
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Luminoso piso con 2 TERRAZAS, PARKING y TRASTERO (Les Corts)~~Descubre tu nuevo refugio de luz y tranquilidad en el corazón de Les Corts:~Desde Luz de Pfaro te presentamos este espectacular piso en la calle Numancia, ubicado en una impecable finca moderna del año 2008. Se trata de una primera planta de 108m2 construidos (según catastro) excepcionalmente luminosa, diseñada para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Con una distribución pensada para el confort diario, esta vivienda cuenta con dos amplios dormitorios dobles, un espacio de despacho ideal para tus proyectos y dos espectaculares terrazas que llenarán tu día a día de aire fresco y luz natural.~~¿Por qué este piso es la elección perfecta para ti?~~* Doble espacio exterior: Disfruta de dos maravillosas terrazas (de 14 m2 y 10 m2). Una de ellas conecta fluidamente la cocina y los dormitorios, perfecta para tus desayunos, mientras que la otra extiende el espacio del salón y el despacho.~~* Teletrabajo de máxima calidad: Cuenta con un despacho con salida directa a la terraza, creando el ambiente ideal para concentrarte y trabajar desde casa.~~* Comodidad total: Incluye una cómoda plaza de parking y un práctico trastero en el mismo precio, olvidándote para siempre de los problemas de aparcamiento y almacenaje.~~* Privacidad y seguridad: Finca exclusiva de solo 5 plantas con ascensor y únicamente 2 vecinos por planta. Además, cuenta con un sistema de control de acceso en los ascensores, garantizando que solo los residentes y personas autorizadas puedan acceder a las plantas privadas de las viviendas, el parking y los trasteros.~~* Eficiencia y climatización: La vivienda está equipada con climatización por conductos (frío y calor) y calefacción a gas por radiadores para garantizar la temperatura ideal todo el año. Además, el edificio dispone de placas solares, lo que optimiza el consumo y genera un importante ahorro de energía.~~* Construcción moderna: Al ser una finca del 2008, disfrutarás de acabados actuales, excelente aislamiento y espacios optimizados.~~Vivir en Les Corts significa tener lo mejor de Barcelona a tus pies. Estarás en una de las zonas más cotizadas y seguras de la ciudad, un barrio dinámico pero con un marcado carácter residencial. La conectividad es inmejorable: tendrás a un paso múltiples estaciones de metro, trenes (Estación de Sants) y numerosas líneas de autobús que te conectarán con cualquier punto de la ciudad en minutos. Además, estarás rodeado de comercios, servicios, colegios y zonas verdes.~~¿Te imaginas viviendo aquí?~No dejes escapar la oportunidad de disfrutar de este oasis urbano con doble terraza, máxima seguridad y eficiencia energética. Contacta hoy mismo con el equipo de Luz de Pfaro para agendar tu visita y enamórate de tu próximo hogar. ¡Te estamos esperando!~~(Nota legal: Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio de venta.)
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 706.810 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 64.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 706.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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