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Piso · Venta · Barcelona

Piso con terraza de 45 m2 en Les Corts, 3 habitaciones y despacho

489.000 €

10.867 €/m²

  • Habitaciones: 3
  • Baños: 1
  • Superficie: 45

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 45 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1964

Descripción

{CAST} Vivienda situada en el barrio de Les Corts, en una zona residencial de Barcelona con comercios, servicios y buenas conexiones con el resto de la ciudad.~~Uno de los grandes atractivos de este piso es su terraza de aproximadamente 45 m2, un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre. El salón-comedor tiene salida directa a través de una puerta y un amplio ventanal, que conectan ambos espacios.~~La vivienda dispone de tres habitaciones y una estancia adicional ideal como despacho, una distribución versátil que permite adaptar el piso a diferentes necesidades, tanto para familias como para quienes buscan un espacio para trabajar desde casa.~~Una de las habitaciones también tiene salida a la terraza, mientras que las demás estancias se distribuyen entre la zona interior de la vivienda y el patio de luces.~~La cocina es independiente y comunica con el salón-comedor. El baño dispone de acceso a una zona de lavadero, que aporta funcionalidad al conjunto.~~La combinación de espacios interiores y exteriores, junto con la distribución de las estancias, convierte esta vivienda en una opción interesante para quienes buscan un piso con una terraza de grandes dimensiones en una de las zonas residenciales de Barcelona.~~Características principales~~Ubicación en el barrio de Les Corts, Barcelona.~~Terraza de aproximadamente 45 m2.~~Salón-comedor con salida directa a la terraza.~~Tres habitaciones.~~Estancia adicional ideal como despacho.~~Cocina independiente.~~Baño con acceso a zona de lavadero.~~Distribución versátil con espacios interiores y exteriores.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio de venta, a cargo de la parte compradora.~~~~~{CAT} Pis amb terrassa de 45 m2, 3 habitacions i despatx a les Corts~~Habitatge al barri de les Corts, en una zona residencial de Barcelona amb comerços, serveis i bones connexions per al dia a dia.~~El pis disposa d'una distribució molt aprofitable i d'una terrassa d'aproximadament 40-45 m2, un dels seus principals atractius. La sala d'estar-menjador té sortida directa a l'exterior mitjançant una porta i un finestral ampli, fet que permet gaudir d'una connexió directa amb la terrassa i guanyar espai per al dia a dia.~~L'habitatge compta amb tres habitacions de diferents mides, a més d'una estança addicional que es pot utilitzar com a despatx o habitació auxiliar. Una de les habitacions té sortida a la terrassa, mentre que les altres estances es distribueixen entre la zona interior de l'habitatge i el pati de llums.~~La cuina és independent i comunica amb la sala d'estar-menjador. El bany disposa d'accés a una zona de safareig, una solució pràctica per organitzar les tasques domèstiques.~~Gràcies a la seva distribució, l'habitatge ofereix diferents possibilitats per adaptar-se a les necessitats de cada comprador, tant per a qui busca un espai de treball a casa com per a qui necessita diverses estances.~~Una propietat amb una terrassa de grans dimensions a les Corts, un espai exterior que aporta valor afegit i múltiples possibilitats d'ús.~~Característiques principals~~Ubicació al barri de les Corts.~~Terrassa d'aproximadament 40-45 m2.~~Sala d'estar-menjador amb sortida a la terrassa.~~Tres habitacions de diferents mides.~~Estança addicional ideal com a despatx o habitació auxiliar.~~Cuina independent.~~Bany i zona de safareig.~~Distribució amb espais exteriors i interiors.~~Honoraris d'intermediació immobiliària no inclosos en el preu de venda, a càrrec del comprador.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios

P

Promofincas

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 540.451 €

Precio489.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)48.900 €
Notaría, registro y gestoría2.551 €
Total540.451 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%

Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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489.000 €