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Ático · Venta · València
Luminoso ático en venta
4.789 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
IMÁGENES CREADAS CON IA.~~Ático exterior, situado en Extramurs, uno de los barrios más dinámicos, consolidados y cotizados de Valencia.~~La propiedad ha sido sometida a una reforma integral con un estilo contemporáneo y acabados de alta calidad, ofreciendo un hogar listo para habitar desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna mejora.~~Totalmente equipado y amueblado: Decorado con gusto y listo para mudarte de inmediato.~~Terraza privada: Un oasis exterior ideal para relajarte al sol, cenar al aire libre o recibir a tus invitados.~~Concepto abierto: Salón-comedor integrado con una cocina moderna, creando un espacio diáfano, cálido y muy luminoso.~2 amplios dormitorios dobles diseñados para el máximo descanso.~~Baño principal: 1 baño completo de diseño actual con acabados de primera.~~Equipamiento y aislamiento: Climatización por conductos (frío/calor) en toda la vivienda y carpintería exterior con doble cristal tipo Climalit, garantizando confort térmico y tranquilidad acústica durante todo el año.~~Ubicación estratégica rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, comercios locales, oferta gastronómica, colegios y excelente comunicación mediante transporte público (metro y autobús) para desplazarte cómodamente por toda la ciudad.~~¡Llama o envía un whatsapp al: 6-4-7-4-1-5-5-8-8 para más información y para organizar una visita!~ENTRE2 SERVICIOS INMOBILIARIOS.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 402.388 €
| Precio | 364.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.988 € |
| Total | 402.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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