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Ático · Venta · València
¡Espectacular ático totalmente reformado y amueblado con terraza en Extramurs!
4.921 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Agencia Mediterránea presenta en exclusiva la comodidad y el estilo de vida que ofrece este magnífico ático exterior de 76 m2 catastrales, ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad: Extramurs.~~La vivienda ha sido reformada íntegramente con un diseño moderno y funcional, lista para entrar a vivir sin necesidad de preocuparte por nada.~~Características principales:~• Totalmente amueblado: listo para entrar a vivir.~• Terraza privada: El espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarte o compartir momentos especiales.~• Distribución optimizada: Cuenta con un acogedor salón con cocina integrada, creando un ambiente amplio, luminoso y social.~• Dormitorios: 2 habitaciones dobles espaciosas y muy confortables.~• Baño: 1 baño completo con acabados actuales.~• Calidades y confort: Instalación de aire acondicionado y calefacción por conductos para garantizar la temperatura ideal todo el año, además de ventanas con acristalamiento Climalit que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Ubicación inmejorable: Ubicado en un entorno dinámico y muy cómodo para el día a día, rodeado de todo tipo de comercios, supermercados, servicios, colegios y con una excelente conexión de transporte público.~~¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un ático único en Extramurs! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1948
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 413.433 €
| Precio | 374.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.033 € |
| Total | 413.433 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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