LUJO EN PEDREGALEJO, PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA CON SUPER VISTAS AL MAR
Descripción
En una ubicación privilegiada, a sólo 200 metros de la playa, con unas inigualables vistas al mar y a la bahía de Pedregalejo, frente a los míticos Baños del Carmen, nace Finca Avignon: un proyecto boutique único en Málaga Este, donde la arquitectura y el Mediterráneo se funden en una obra de arte.~~5 viviendas exclusivas en dos formatos~~Residencial plurifamiliar boutique con tres viviendas, una por planta, con enormes terrazas, piscina individual y vistas totales al mar.~Dos impresionantes villas tríplex concebidas como auténticas casas en altura, con posición predominante en el paisaje que les otorga unas vistas impresionantes, amplias terrazas, solárium y piscina privada.~~Todas ellas cuentan con:~~Impresionantes vistas al mar desde cada estancia.~Amplias terrazas.~Piscinas privadas y jardines mediterráneos.~Acceso directo a la vivienda desde ascensor privado.~Doble plaza de garaje incluida.~Calidades superiores: madera maciza, piedra natural, domótica, aerotermia, climatización sostenible, cocina de alta gama.~~El lujo discreto de Málaga Este~~Málaga Este es uno de los barrios más exclusivos de la ciudad: residencial, arbolado y lleno de encanto. Aquí las casas se abren al horizonte azul de la bahía, en un entorno sereno pero perfectamente conectado al centro y al aeropuerto.~~Un refugio reservado para pocos~~Finca Avignon está diseñada para quienes buscan algo más que una vivienda: una experiencia única de vivir el arte mediterráneo en su máxima expresión. Con sólo cinco unidades disponibles, cada una de ellas es irrepetible.~~Ubicación: Calle Pepita Jiménez, Málaga Este — Frente a Baños del Carmen y a pasos del mar.~~Contacta con nuestro equipo comercial para más información y visitas personalizadas.~~El lujo de vivir en una obra maestra reservada para pocos.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.615.350 €
| Precio | 1.450.000 € |
| IVA (10%) | 145.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 17.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.615.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.580 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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