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Dúplex · Venta · Cartagena
Duplex en la azohia con vistas al mar de obra nueva
3.986 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Superficie: 69
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
DUPLEX EN LA AZOHIA CON VISTAS AL MAR DE OBRA NUEVA~~ EXCLUSIVO PROYECTO DE 2 DÚPLEX OBRA NUEVA EN LA AZOHÍA – A 50 METROS DEL MAR CON SOLÁRIUM Y VISTAS~Inmobiliaria Buendía te presenta este fantástico proyecto de dos viviendas tipo dúplex situadas en la idílica y codiciada zona de La Azohía, a tan solo 50 metros de la playa y de su encantador paseo marítimo.~~Distribución pensada para el confort:~~Planta Baja: Acogedor y luminoso salón-comedor integrado con una moderna cocina americana y un baño completo.~~Primera Planta: 2 dormitorios (1 habitación doble con balcón privado y baño en suite, más 1 habitación sencilla) y otro elegante baño completo adicional.~~Planta Solárium: El espacio estrella de la vivienda, donde podrás relajarte y disfrutar de impresionantes vistas al mar y del inigualable clima mediterráneo.~~Exterior: Jardín delantero privado habilitado para aparcar tu vehículo cómodamente dentro de la parcela.~~Calidades Modernas y Acabados de Primera:~~Luz y Confort: Orientación Este-Oeste que garantiza ventilación cruzada y sol durante todo el día.~~Aislamiento: Ventanales con doble acristalamiento tipo Climalit que maximizan las vistas y aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico.~~Diseño Interior: Carpintería interior lacada en blanco, elegantes suelos cerámicos y armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.~~Equipamiento: Preinstalación de aire acondicionado y calefacción.~~Una Inversión Única:~La Azohía es uno de los rincones más tranquilos y cotizados de la Bahía de Mazarrón. Esta propiedad no solo es el hogar o residencia vacacional de tus sueños, sino también una inversión altamente segura y rentable.~~ ¡Infórmate sobre planos, memorias de calidades y reserva de este nuevo proyecto!~ www.inmobiliariabuendia.es~ 968 00 60 77~~#InmobiliariaBuendia #LaAzohía #ObraNueva #DuplexEnVenta #VistasAlMar #CercaDeLaPlaya #BahiaDeMazarron #CostaCalida #InversionInmobiliaria
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 308.213 €
| Precio | 275.000 € |
| IVA (10%) | 27.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.125 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 308.213 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 690 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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