OBRA NUEVA EN MALAGA OESTE A 200 METROS DEL MAR
Descripción
Milabeka, exclusiva promoción boutique de 10 viviendas contemporáneas a 200 metros de la playa, en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.~~Milabeka presenta una exclusiva promoción boutique de tan solo 10 viviendas contemporáneas.~~Ubicado en la histórica calle Milagrosa de Málaga, junto al Parque del Oeste y a poca distancia de todos los servicios, restaurantes y zonas de ocio, esta promoción ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y cercanía, a tan solo 200 metros de la playa y con preciosas vistas al mar.~~El proyecto ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas con una arquitectura moderna, distribuciones funcionales y acabados de alta calidad, pensados para garantizar confort y estilo de vida.~~La promoción destaca por sus cuidadas zonas comunes, entre las que se encuentra una espectacular azotea “Sky & Sea” con piscina y zona chill-out, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, dispone de parking semiautomatizado, aportando máxima comodidad y eficiencia.~~Una oportunidad única tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.014.870 €
| Precio | 910.000 € |
| IVA (10%) | 91.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 10.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.014.870 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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