Los Boliches - Gran Adosada 4 Dormitorios, Piscina, Parking y Trastero
Descripción
Presentamos esta magnífica adosada situada en el encantador barrio de Los Boliches. Esta propiedad destaca por su construcción con materiales de primera calidad y se distribuye en tres niveles que ofrecen un amplio espacio para toda la familia. En la planta baja encontramos una cocina moderna completamente amueblada y equipada que se abre al luminoso salón, además de un acogedor patio de 16 m2 ideal para disfrutar del aire libre y un cuarto de baño adicional. En la primera planta hay tres amplios dormitorios; dos poseen armarios empotrados mientras que el dormitorio principal cuenta con vestidor exclusivo así como acceso a uno de los dos baños completos disponibles —uno es suite— garantizando comodidad total. Desde aquí también disfrutaremos del encanto añadido gracias a sus balcones orientados al exterior. La última planta alberga una habitación tipo ático expansiva (27 m2) junto a su propia terraza privada perfecta para momentos familiares o reuniones sociales bajo el sol andaluz. Como parte del conjunto residencial, los propietarios tendrán acceso privilegiado a una refrescante piscina comunitaria donde poder relajarse durante los cálidos meses veraniegos; además incluye parking asignado y trastero personalizados haciendo aún más funcional este hogar excepcionalmente diseñado.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 171.37 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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