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Loft · Venta · Barcelona

Loft reformado en Vila de Gràcia

Name: Loft reformado en Vila de Gràcia
Brand: Homesya
SKU: 1793747347338894
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

1/23

325.000 €

9.286 €/m²

Baños: 1
Superficie: 35

Actualizado 04/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 35 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1976

Descripción

Loft reformado en planta alta en Vila de Gràcia de 35 m2 construidos y 34 m2 útiles, un solo ambiente y 1 baño con plato de ducha. ~~Un ático listo para entrar a vivir, suelos de parquet, aire acondicionado con bomba de calor y con mucha luz. ~~La finca, de 1976, amplia y muy tranquila dispone de ascensor. ~~Contacte con nosotros para concertar su visita.~~- 35 m2 construidos / 34 m2 útiles~- Un solo ambiente, 1 baño completo~- Muy luminoso~- Techos altos~- Split A/A y bomba de calor~- Ático | Última planta~- Segunda mano, reformado~- Finca de 1976~- Ascensor~- Certificado energético: E-D~- Cédula de habitabilidad: renovación en trámite~~ITP: tipo vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel.~~Número Registro AICAT 5508~Número API A10438~~ Para concertar una visita o resolver cualquier duda, contacta con nosotros:~~Teléfonos fijos:~93 455 85 35~93 539 14 10~~Móvil y WhatsApp:~+34 638 97 61 33~~Oficinas:~Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona~Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Parques

PUNTO HABITAT

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 359.313 €

Precio	325.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	32.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.813 €
Total	359.313 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%

Según la mediana de 137 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.