Local comercial 50m² en venta - El Camp dEn Grassot i Gràcia Nova
Descripción
Local de 50 m2 distribuido en dos niveles en El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova.~~IMPORTANTE: EL INMUEBLE NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD Y SU USO LEGAL ES COMERCIAL/OFICINA. ~~El local se encuentra actualmente acondicionado con una distribución y acabados de tipo residencial, ofreciendo un espacio versátil y en muy buen estado de conservación.~~En la planta principal, a pie de calle, encontramos un amplio espacio diáfano actualmente organizado como zona de estar, junto con una zona abierta equipada tipo cocina/office.~~Mediante una escalera interior se accede al nivel superior o altillo, donde encontramos una amplia estancia actualmente acondicionada como dormitorio y un baño completo con plato de ducha.~~La finca, construida en 2002, dispone de ascensor. Además, los usuarios del inmueble cuentan con acceso a una amplia terraza comunitaria situada en la azotea del edificio, un espacio exterior especialmente agradable y soleado.~~Asimismo, dispone de plaza de parking comunitaria para moto, con un coste de 30 €/mes.~~Características básicas:~Local comercial / oficina.~Superficie construida: 50 m2.~Distribuido en dos niveles.~Acceso a pie de calle.~Zona principal diáfana.~Zona office equipada.~Altillo con estancia independiente.~1 baño completo con plato de ducha.~Buen estado de conservación.~Finca del año 2002.~Ascensor.~Terraza comunitaria en la azotea.~Plaza de parking comunitaria para moto: 30 €/mes.~Sin cédula de habitabilidad.~Uso legal comercial/oficina.~ITP: tipo vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel.~Número Registro AICAT 5508.~Número API A10438.~~ Para concertar una visita o resolver cualquier duda, contacta con nosotros:~~Teléfonos fijos:~93 455 85 35~93 539 14 10~~Móvil y WhatsApp:~+34 638 97 61 33~~ Oficinas:~Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona~Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 243.410 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 243.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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