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Local · Venta · Badajoz Ciudad
Local en bruto totalmente diafano con un amplio patio ideal para cualquier tipo de negocio
680 €/m²
- Superficie: 165
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos un excepcional local comercial en la ciudad de Badajoz, ubicado en la zona de San Fernando. Con una superficie total construida de 165 m2 y útil de 155 m2, este espacio se encuentra completamente diáfano, lo que proporciona infinitas posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de negocio. La propiedad es obra nueva y destaca por su diseño exterior con amplios ventanales que aportan luz natural al interior. Además, cuenta con un amplio patio ideal para realizar actividades al aire libre o como área adicional para el negocio. Su ubicación estratégica permite fácil acceso mediante transporte público gracias a las paradas cercanas del autobús y estación de trenes; además está rodeado por centros comerciales, colegios e instalaciones hospitalarias importantes. Este entorno también incluye zonas infantiles perfectas para atraer clientes familiares. La posibilidad inmediata convertirlo en viviendas turísticas añade valor a esta notable inversión inmobiliaria cuyo precio es €112200€
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 122.526 €
| Precio | 112.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 8.976 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 122.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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