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Local · Badajoz Ciudad
Local en bruto residencial entrepuentes san fernando Badajoz
1.355 €/m²
- Superficie: 55
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este local en bruto, ubicado en la zona de San Fernando en Badajoz, representa una oportunidad única para emprendedores o inversores que busquen desarrollar un negocio prometedor. Con una superficie construida de 55 m2 y útil de 51 m2, el espacio se presenta sin divisiones internas ni acabados previos, lo que permite personalizarlo según las necesidades del futuro propietario. Su orientación norte garantiza luminosidad durante parte del día y ofrece vistas hacia áreas verdes cercanas. Además, su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a servicios esenciales como centros comerciales, colegios e instalaciones sanitarias; todo ello complementado por buenas conexiones mediante transporte público con autobuses próximos al local. Es ideal no solo para comercios minoristas sino también para oficinas o estudios debido a su versatilidad espacial.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 81.810 €
| Precio | 74.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 5.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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