LOCAL EN BRUTO AVDA. ELVAS IDEAL PARA CUALQUIER NEGOCIO
Descripción
Presentamos este amplio local comercial en la Avenida de Elvas, Badajoz, con una superficie total construida de 409 m2 y útil de 400 m2. Este espacio se encuentra en estado original, lo que brinda a los futuros propietarios la oportunidad perfecta para personalizarlo según las necesidades específicas de su negocio. Su orientación norte-sur permite una excelente iluminación natural durante todo el día y está completamente exterior, proporcionando vistas agradables hacia un entorno urbano vibrante.~~Ubicado estratégicamente cerca de diversas amenidades como centros comerciales, hospitales y colegios; además cuenta con fácil acceso al transporte público gracias a las paradas del autobús cercanas. La zona también incluye áreas infantiles ideales para familias residentes o visitantes.~~Este local es ideal para cualquier tipo de emprendimiento debido a su versatilidad y ubicación céntrica en uno de los principales ejes comerciales da vida al área.
Información destacada:
- Superficie: 409.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 531.321 €
| Precio | 489.600 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.168 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.553 € |
| Total | 531.321 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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