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Local · Venta · Badajoz Ciudad
Local diafano con amplios patios ideal para cualquier tipo de negocio y posibilidad de aptos turisticos
680 €/m²
- Superficie: 190
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos un atractivo local comercial en la ciudad de Badajoz, ubicado en la zona de San Fernando. Este amplio espacio diáfano cuenta con una superficie total construida de 190 m2 y útil de 180 m2, lo que ofrece múltiples posibilidades para el desarrollo de distintos tipos de negocios. La propiedad está catalogada como obra nueva y se encuentra en excelentes condiciones. Su diseño todo exterior permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además, dispone de amplios patios ideales para actividades al aire libre o zonas recreativas que pueden complementar su uso comercial.~~La ubicación es privilegiada gracias a su cercanía a servicios fundamentales tales como colegios, hospitales y centros comerciales; además tiene fácil acceso mediante transporte público ya que existen autobuses próximos así como estaciones del tren cercano. Esta versatilidad también incluye la posibilidad convertir este local en apartamentos turísticos, aprovechando las características únicas del entorno urbano.~~Con vistas agradables hacia arboles y áreas infantiles circundantes, esta propiedad representa una inversión excepcional tanto por sus potencialidades comerciales actuales como por futuras adaptaciones turísticas.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 140.886 €
| Precio | 129.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 10.336 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 140.886 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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