📈 Local comercial reformado y alquilado con rentabilidad del 7%
Descripción
¿Buscas una inversión segura y rentable? Este local comercial ya alquilado es tu oportunidad para hacer crecer tu patrimonio desde el primer día.~~🔹 Superficie total: 418 m2, distribuidos en:~~🏢 Sótano: 147,5 m2~~🏢 Planta baja: 141 m2~~🏢 Entreplanta: 129,5 m2~~🔹 Distribución funcional y versátil, ideal para oficinas o centros profesionales:~~Vestíbulo de acceso~~2 oficinas~~9 despachos~~2 aseos~~2 almacenes~~Sala multifuncional~~Archivo~~Comedor~~Cuarto de instalaciones~~💡 Reformado y con inquilino: ingresos garantizados desde el primer día.~📍 Ubicado en zona con gran potencial y servicios.~~📞 Contacta ahora para más información o concertar una visita.~Invierte con inteligencia. Rentabiliza sin complicaciones.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se~hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%~o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del~inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,~aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el~arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en~gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la~Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el~siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 418.00 m²
- Certificación energética: D
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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