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Local · Venta · Santa María del Águila

Local comercial en venta en santa maria del águila

1/6

70.000 €

389 €/m²

Superficie: 180

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 180 m²

Año construcción Construido en 1978

Descripción

¡Oportunidad Única de Inversión en Santa María del Águila! ~¿Buscas un local comercial amplio y con gran proyección de futuro?~Te presentamos este local en venta de 180 m2 + 80 m2 de patio, ubicado en una zona estratégica en desarrollo, dentro de una Unidad de Actuación Urbanística.~~✨ Características destacadas:~~Superficie construida: 180 m2 de local~~Espacio exterior: 80 m2 de patio privado~~Excelente visibilidad y accesos~~Potencial de revalorización: al estar dentro de una unidad de actuación, parte del solar se integrará con las calles colindantes en cuanto se desarrolle el entorno urbanístico.~~ Precio de venta: solo 70.000 €~~ Contacta con nosotros y agenda tu visita sin compromiso.~Tu próximo negocio empieza aquí.~Ideal tanto para emprendedores como para inversores visionarios. ¡Adelántate al crecimiento de la zona y hazte con este activo con futuro!~
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 76.250 €

Precio	70.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	4.900 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	76.250 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Santa María del Águila

Provincia Almería

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