LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SANTA MARIA DEL ÁGUILA
Descripción
¡Oportunidad Única de Inversión en Santa María del Águila! ~¿Buscas un local comercial amplio y con gran proyección de futuro?~Te presentamos este local en venta de 180 m2 + 80 m2 de patio, ubicado en una zona estratégica en desarrollo, dentro de una Unidad de Actuación Urbanística.~~✨ Características destacadas:~~Superficie construida: 180 m2 de local~~Espacio exterior: 80 m2 de patio privado~~Excelente visibilidad y accesos~~Potencial de revalorización: al estar dentro de una unidad de actuación, parte del solar se integrará con las calles colindantes en cuanto se desarrolle el entorno urbanístico.~~ Precio de venta: solo 70.000 €~~ Contacta con nosotros y agenda tu visita sin compromiso.~Tu próximo negocio empieza aquí.~Ideal tanto para emprendedores como para inversores visionarios. ¡Adelántate al crecimiento de la zona y hazte con este activo con futuro!~
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 76.250 €
| Precio | 70.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 76.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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