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Local · Venta · El Ejido
Local comercial en venta en el centro de Santa María del Águila
421 €/m²
- Superficie: 235
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en pleno corazón de Santa María del Águila, una zona con gran afluencia y visibilidad. Este amplio espacio cuenta con una superficie total construida de 235 m2 y útil de 230 m2, lo que proporciona múltiples posibilidades para su uso. El local se encuentra en buen estado general, listo para adaptarse a diferentes tipos de negocios sin necesidad inmediata de reformas. Con dos aseos disponibles y todo exterior, garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Además, incluye zonas infantiles cercanas que podrían atraer tanto a familias como a jóvenes consumidores locales. Ideal no solo por su ubicación estratégica sino también por la versatilidad que ofrece; perfecto para emprendedores o inversionistas interesados en establecerse dentro esta próspera comunidad.
Información destacada:
- Superficie: 235.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 107.280 €
| Precio | 99.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 107.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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