Local comercial en venta en el centro de Santa María del Águila
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en pleno corazón de Santa María del Águila, una zona con gran afluencia y visibilidad. Este amplio espacio cuenta con una superficie total construida de 235 m2 y útil de 230 m2, lo que proporciona múltiples posibilidades para su uso. El local se encuentra en buen estado general, listo para adaptarse a diferentes tipos de negocios sin necesidad inmediata de reformas. Con dos aseos disponibles y todo exterior, garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Además, incluye zonas infantiles cercanas que podrían atraer tanto a familias como a jóvenes consumidores locales. Ideal no solo por su ubicación estratégica sino también por la versatilidad que ofrece; perfecto para emprendedores o inversionistas interesados en establecerse dentro esta próspera comunidad.
Información destacada:
- Superficie: 235.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 107.280 €
| Precio | 99.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 107.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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