Local en venta en Santa María del Águila
Descripción
Oportunidad única para adquirir un local comercial en la zona de Santa María del Águila, ideal para emprendedores y empresarios. Este espacio cuenta con una superficie total de construcción de 100 m2, ofreciendo un área útil de aproximadamente 80 m2 perfectamente distribuida que permite diversas opciones comerciales. ~~El local dispone de una amplia habitación principal adecuada para diferentes propósitos y está equipado con un baño completo que cumple todas las normativas vigentes. Situado en una ubicación estratégica dentro del municipio, este inmueble garantiza visibilidad y fácil acceso a clientes potenciales.~~Con un precio atractivo de solo 58000€, esta propiedad representa no sólo una inversión sólida sino también la posibilidad concreta para hacer crecer tu negocio o establecer uno nuevo sin las limitaciones que representan los altos costos inmobiliarios actuales.
Información destacada:
- Superficie: 99.98 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 63.410 €
| Precio | 58.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.060 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 63.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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