Local Comercial en el Centro de Almería - Oportunidad para Inversores
Descripción
Presentamos este amplio local comercial situado en la zona céntrica de Almería, idealmente ubicado cerca de Obispo Orberá y Puerta Purchena. Con una superficie construida de 213 m2, esta propiedad ofrece un excelente potencial para reformar y adaptar a diversas necesidades comerciales o residenciales. Actualmente cuenta con cinco espacios que pueden ser transformados según los requerimientos del comprador, incluyendo la posibilidad de crear uno o dos apartamentos independientes o trasteros adicionales. La propiedad es exterior, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Esta es una oportunidad única en el mercado inmobiliario almeriense por su ubicación estratégica y las múltiples posibilidades que ofrece; no deje pasar esta inversión valiosa valorada actualmente en €295000.
Información destacada:
- Superficie: 213.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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