LOCAL EN VENTA EN PLENO CENTRO DE ALMERIA
Descripción
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en pleno corazón de Almería, ubicado en la emblemática Plaza Santa Rita. ~Se trata de un local comercial con una superficie total construida de 104 m2, ideal para desarrollar diversos proyectos comerciales o como espacio administrativo. ~El inmueble se encuentra completamente reformado, con 1 baño privado , conservando techos altos que aportan amplitud y luminosidad al ambiente. ~Su ubicación estratégica a tan solo 100 metros de la Puerta Purchena asegura un alto tránsito peatonal y visibilidad constante. ~Este local es perfecto tanto para emprendedores como inversores que busquen establecerse en el centro neurálgico del comercio almeriense.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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