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Local · Venta · Almería Ciudad

Local en venta en pleno centro de almeria

1/15

140.000 €

1.346 €/m²

Baños: 1
Superficie: 104

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 104 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1974

Descripción

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en pleno corazón de Almería, ubicado en la emblemática Plaza Santa Rita. ~Se trata de un local comercial con una superficie total construida de 104 m2, ideal para desarrollar diversos proyectos comerciales o como espacio administrativo. ~El inmueble se encuentra completamente reformado, con 1 baño privado , conservando techos altos que aportan amplitud y luminosidad al ambiente. ~Su ubicación estratégica a tan solo 100 metros de la Puerta Purchena asegura un alto tránsito peatonal y visibilidad constante. ~Este local es perfecto tanto para emprendedores como inversores que busquen establecerse en el centro neurálgico del comercio almeriense.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Garzón Gestión Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.150 €

Precio	140.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	9.800 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	151.150 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.