Local comercial en Ruzafa 44 | 171 m2 + opción de 2 plazas de garaje

Grupo Alain comercializa este amplio local en Ruzafa, una de las zonas con mayor dinamismo de Valencia.~~El inmueble cuenta con aproximadamente 171 m2 distribuidos en planta calle y entreplanta, con varias estancias y dos baños, lo que permite una implantación flexible para diferentes tipos de negocio.~~Dispone de doble acceso, tanto desde la calle como desde el patio de la finca, facilitando la operativa diaria y aportando versatilidad en el uso del espacio.~~Ubicado en un entorno consolidado, con alto tránsito peatonal y rodeado de restauración, comercio y servicios, lo que garantiza visibilidad y actividad constante.~~Por su configuración, es especialmente interesante para clínicas, centros de formación, despachos profesionales o actividades vinculadas a salud y bienestar.~~ Existe la posibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en el precio del local):~~Plaza nº20: 35.000 € + IVA~Plaza nº129: 25.000 € + IVA~~Un valor añadido relevante en la zona, especialmente para actividades que requieren accesibilidad y operativa diaria eficiente.~~ Para ampliar información o concertar una visita, contacta directamente con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios