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Local · Venta · Vilanova i la Geltrú
Amplio local de 176 m2 en zona comercial por excelencia situado en Av. Francesc Macià
Descripción
Oportunidad de inversión en pleno eje comercial de Vilanova i la Geltrú. Local comercial de 176 m2 útiles situado en la Avda. de Francesc Macià, una de las avenidas con mayor actividad comercial de la ciudad y parte del eje central de compras junto al Mercado Municipal y la zona peatonal más transitada.~~Vilanova i la Geltrú es la capital comercial del Garraf, con un centro muy dinámico donde conviven comercio de proximidad, grandes firmas y servicios, articulado en torno a la Rambla Principal y las calles y avenidas adyacentes, entre ellas la propia Av. de Francesc Macià. Esto garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año.~~El local, por su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades para su proyecto. La zona cuenta con todo tipo de comercios y servicios (alimentación, salud, restauración, etc.) así como muy buenas comunicaciones. ~~Puntos clave a destacar:~~• 176 m2 útiles en avenida comercial consolidada~• Ubicación estratégica, dentro del eje comercial central y cerca del Mercado Municipal ~• Entorno con alto tránsito peatonal y gran densidad de servicios~• Ideal para negocio propio o como inversión para alquiler~• Buenas conexiones en transporte público y fácil acceso desde el resto de la ciudad ~~Perfecto para quien busque un gran local en una de las mejores zonas comerciales de Vilanova i la Geltrú, con espacio suficiente para crecer y posicionar marca. Infórmate sin compromiso.~~El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD) ni gastos de Notaría y Registro.~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 431.105 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 431.105 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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