LOCAL COMERCIAL CON POTENCIAL DE DUPLICAR SUPERFICIE EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONSOLIDADAS DE ALICANTE

~¿Buscas un activo con potencial real para desarrollar un proyecto propio o una inversión con valor añadido?~~Presentamos este local comercial diáfano de 113 m2 útiles, ubicado en una zona consolidada de Alicante, rodeado de viviendas, comercios, servicios y tránsito peatonal constante.~~Su principal atractivo no es únicamente su superficie actual, sino su extraordinaria altura libre, que permite estudiar la creación de una entreplanta o segunda planta interior, multiplicando significativamente la superficie útil disponible y ampliando enormemente las posibilidades de explotación del inmueble.~~Características principales~113 m2 útiles con capacidad de duplicarlo en segunda planta.~Espacio completamente diáfano.~Gran altura interior.~Posibilidad de desarrollar dos niveles.~Fachada visible desde varios puntos de la calle.~Excelente capacidad de personalización.~Local en bruto, ideal para adaptar a cualquier actividad.~Zona con actividad comercial consolidada.~Fácil acceso y buena visibilidad.~Un espacio para crear valor~~La configuración actual permite diseñar prácticamente cualquier distribución:~~Alquiler de trasteros.~Oficinas corporativas.~Centro de formación.~Clínica o consulta profesional.~Coworking.~Academia.~Estudio creativo.~Comercio especializado.~Showroom.~Almacén con oficinas.~Inversión para adecuación y posterior alquiler.~~La altura interior aporta un valor diferencial poco habitual en locales de estas características, permitiendo optimizar el espacio y maximizar la rentabilidad potencial del activo.~~Ubicación estratégica~~Situado en una zona residencial consolidada de Alicante, rodeada de numerosos edificios de viviendas, comercios de proximidad, hostelería, servicios y actividad diaria.~~Un entorno donde la demanda de servicios y negocios de barrio convive con el tránsito habitual de residentes durante todo el año, generando una base de clientes estable para múltiples actividades.~~Para inversores~~No estamos ante un local convencional. Su combinación de ubicación, superficie, configuración diáfana, gran altura interior, y capacidad de transformación, lo convierten en una oportunidad especialmente interesante para quien sepa identificar activos con capacidad de revalorización mediante una correcta adecuación.~~Solicite más información o una visita para valorar in situ todas las posibilidades de desarrollo que ofrece este inmueble.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios