Local comercial en alquiler con terraza y salida de humos en PAU 1, Alicante

Local comercial en alquiler con terraza y salida de humos en PAU 1, Alicante~~Local comercial en alquiler situado en el PAU 1 de Alicante, una zona residencial consolidada con alta presencia de familias y servicios. El espacio ofrece buena visibilidad, fachada amplia y salida de humos instalada, lo que facilita la implantación de distintos tipos de actividad.~~Local adecuado para negocios de restauración, salud, bienestar, educación o servicios orientados a un entorno familiar. Su configuración diáfana permite adaptar el espacio según las necesidades de cada proyecto.~~El inmueble cuenta con una planta principal diáfana que facilita una organización flexible del espacio.~~Además, dispone de una terraza privativa cubierta, que puede destinarse a zona exterior de actividad, espera o atención al público.~~Superficie y datos técnicos~-Superficie útil interior: 119,41 m2~-Terraza privativa cubierta: 34,75 m2~-Fachada aproximada: 10 metros lineales~-Salida de humos instalada con conducto de Ø300 mm~-Estado: en bruto, permitiendo adecuación personalizada~~*Condiciones económicas~-Meses 1 a 6: exención de renta para adecuación y licencias~-Meses 7 a 24: 1.194 € / mes~-A partir del segundo año: 1.433 € / mes~~Garantías~-Fianza legal: 2 mensualidades~-Aval bancario: 4 mensualidades~-Duración orientativa del contrato: mínimo 5 años~~Local comercial con salida de humos y terraza privativa en una zona residencial en expansión, adecuado para proyectos que busquen implantarse en un entorno con demanda estable de servicios.
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Transporte