Local comercial 70m² en venta - Gran Vía
Descripción
GFA REAL ESTATE presenta una oportunidad úúnica de inversión en el emblemático barrio de Ruzafa.
~
~
~
~Este local comercial, con una superficie construida de 70 metros cuadrados, se encuentra a pie de calle en una ubicación privilegiada, en pleno corazón del ENSANCHE de VALENCIA.
~
~Actualmente alquilado a un negocio de alimentación, con fin de contrato en enero 2026. Se vende actualmente con inquilino con buena rentabilidad.
~
~
~El espacio ofrece un entorno versátil y lleno de posibilidades para dar forma a un proyecto a medida.
~
~ Dos escaparates a la calle, suelo de gres, baño, almacen, talla y luminaria en el techo.
~
~Precio 226.000 Euros.
~
~
~
~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 248.925 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 248.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión