Local comercial 567m² en venta - La Raiosa

Gran local chaflán con 3 accesos y 567 m2 en venta – posibilidad de dividir – junto a Patraix y Hospital Peset~~� ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VALENCIA CAPITAL! GRAN LOCAL EN ESQUINA CON MÚLTIPLES ACCESOS Y ALTO POTENCIAL COMERCIAL~~� Ubicación estratégica: junto a Patraix, a escasos metros del Hospital Doctor Peset, la avenida Gaspar Aguilar y la parada de Metro Patraix. Enlace directo al Bulevar Sur en solo 3 minutos. Zona de alta afluencia peatonal y comercial.~~� 567 m2 construidos (538 m2 útiles) con fachada chaflán y accesos desde tres calles diferentes: • Carrer de Santander (fachada principal de 12 metros) con 5 persianas metálicas. • Carrer Ponent, antigua entrada con vado para vehículos. • Carrer Jerónima Galés (frente a Correos), con escaparate y acceso de tienda.~~� IMPORTANTE: Posibilidad de venta conjunta o por separado. Los espacios están catastralmente diferenciados, lo que facilita la adquisición individual o parcial.~~ Distribución versátil: • Zona principal de 400 m2 totalmente diáfana. • Dos espacios rectangulares anexos (entradas por Jerónima Galés y Ponent), uno de ellos con escaparate y aseo. • Total de 7 accesos independientes con persianas metálicas enrollables.~~� 3 baños y un pequeño deslunado interior.~~� Equipamiento: instalación eléctrica, suministro de luz en alta, acometidas de fontanería, suelo de gres, paredes pintadas e iluminación funcional.~~� Zona con todos los servicios: supermercados (Consum, Mercadona con parking), mercado municipal, colegios, bancos, restaurantes, farmacias, gimnasio, centro de salud, ópticas, etc.~~� Excelente conexión con transporte público: 8 líneas de autobús y metro muy próximas. Conexión directa con el centro de Valencia, el Bulevar Sur y principales vías de acceso.~~� Ideal para: • Clínicas y centros médicos • Oficinas corporativas o sede de empresa • Academias, coworking o centros de formación • Comercios de gran formato • Gimnasios o centros deportivos • Almacén o espacio logístico con acceso rodado~~� ¿Por qué invertir aquí? ✔ Ubicado en zona consolidada y con gran densidad residencial ✔ Alta visibilidad en esquina y múltiples accesos ✔ Posibilidad de adaptar, dividir o explotar por separado ✔ Escasez de locales similares en Valencia capital~~� Un local con alto potencial de rentabilidad y revalorización.~~� Contáctanos para más información y solicita tu visita privada sin compromiso.~~� Local con enorme valor comercial. Listo para poner en marcha tu proyecto.~~� Se puede vender junto o por separado. ¡Tú decides!
Información destacada:
- Superficie: 567.00 m²
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes